Как защитить квартиру от протечек

Одно из самых неприятных и разрушительных бедствий, которое может случиться дома - это затопление квартиры. Потоп страшен не только тем, что гибнет собственное, честно нажитое имущество. Находясь на пути стихии, пострадавшими чаще всего оказываются соседи снизу, которые совсем не виноваты.

Кардинального и универсального решения защитить квартиру от протечек, пожалуй, не существует. Все способы хороши, но сводятся примерно к двум вариантам: следить за источниками поступления воды в квартиру, или предотвращать ее растекание, внутри квартиры и неконтролируемый выход на головы соседей.

Самое первое, что приходит в голову для защиты от протечек, это снабдить свою квартиру автоматизированными системами, снабженные специальными датчиками, которые самостоятельно перекрывают подачу воды в квартиру при малейшей протечке. Такие системы лучше ставить как раз на первоначальном этапе ремонта квартиры без отделки.

Правда есть небольшой минус подобных изобретений. Высокая, цена и использование электричества. Получается, что система становится уязвимой, а необходимость врезки в каждый стояк, разоряет владельца. Цена таких агрегатов доходит до 2000 долларов за комплект. Но это, все же, ниже возможного ущерба. Поставил такую систему и спи спокойно.

Как полная противоположность автоматизированной системы - соорудить естественный путь отвода воды. Все гениальное просто - нас спасет особый пол, с отверстием для слива воды, примыкающего к канализационному стояку. Вот и все! Это отличное решение для многодетных семей. Дети почему-то обожают нырять в ванной. Лей, плескайся, ныряй - с таким полом потоп не страшен.

По стоимости такой пол обойдется недешево. В зависимости от площадей помещения может даже оказаться дороже автоматизированных систем. Ведь такой пол, по-сути, представляет собой усовершенствованную бетонную стяжку пола. Из наворотов только дополнительная гидроизоляция мастикой или листовыми материалами. Плюс специальная сливная решетка для пола с гидрозатвором для душевых кабин.

Такая система не лишена недостатков. Самый бросающийся в глаза это более толстый пол, так как для организации слива требуется уклон в несколько градусов. Лишние пять сантиметров в ванной или туалете для большинства не будет препятствием, а вот с кухней все не так однозначно. Порог на кухне, конечно же, дело привычки, но многих именно порог может остановить. Хотя, лишний раз, зашагивая на кухню, многие женщины могут еще раз вспомнить про свою бесконечную диету.

Сегодня модно мостить на кухне кафельную плитку и маленькую сливную дырочку под раковиной никто не заметит. Но если хозяева предпочитают линолеум, ламинат или паркет? Значит тут данный суперпол совершенно ни к чему. А многим такой пол напоминает гостиницу, общественную баню или сауну. Если всерьез рассматривать такой пол, то ему самое место в совмещенных санузлах или ванных комнатах большой площади, где есть место для прачечной, ванны, унитаза и биде. В большой комнате отверстие в полу будет совершенно незаметно. Удобно и безопасно.

Но что делать, если ремонт не такой грандиозный как у нас, а защитить квартиру от наводнения хочется? Решение также возможно. Во-первых найти компромисс и удобное техническое решение именно для себя. Но здесь как с человеческим телом, проще заниматься профилактикой, нежели бороться с рецидивами.

Если вы принялись за сантехнику, то нужно обязательно позаботиться заранее о том какими будут узлы подключения к воде. Сегодня повсеместно применяют счетчики воды, которые не самые миниатюрные устройства, и их прячут под коробами из ГКЛ и перегородками вместе с кранами и вентилями. Постарайтесь сделать доступ к этим ответственным узлам максимально удобным, если это возможно. Люк лучше сделать побольше или применить декоративную задвижку на гипсокартоне, облицованного кафелем.

Если вы все таки решитесь на слив в полу, периодически проверяйте его работоспособность. Если вы, к сожалению, обнаружите проблему со сливом и не сможете ее устранить, то будете хотя бы о ней знать.

В современных каменных джунглях даже в своем доме превращенному в крепость нельзя быть уверенным на все сто процентов в собственной безопасности. На автоматику надейся, но сам не плошай. Даже самые надежные системы не могут защитить от человеческой глупости. И если по самым невероятным причинам и собственной беспечности "вода найдет дырочку", то для вас, возможно, самым приемлемым будет добровольное страхование. Тем более, что надо помнить - соседи у нас живут не только снизу, но и сверху. И не факт, что верхние позаботились о том, чтобы защитить свою квартиру от протечки. Конечно, пока в условиях нашей современности, трудно сказать на сколько данный рецепт жизнеспособен. Может в недалеком будущем мы, следуя мировой практике тотального страхования, именно таким способом станем защищаться от последствий стихии.